【外観】人気の平屋。生活がとってもしやすいです。GX志向型住宅の基準に対応した住まい。 (GD-Plus仕様)
鳥取市宮長 平屋
4,100万円※土地・外構代含む ※諸費用別途必要
物件概要
所在地
鳥取市宮長223-46
交通
鳥取駅 徒歩26分・南吉成バス停 徒歩6分
価格
4,100万円
土地面積
188.16㎡(56.91坪)
建物面積
82.60㎡(24.99坪)
種別
新築
間取り
2LDK
駐車場
2台
構造
木造/ガルバリウム鋼板立平葺
築年
2025年7月
階数
1階
土地権利
所有権
地目
宅地
校区
美保南小学校 / 南中学校
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
一方(西 公道)
接道間口
4m
私道負担面積
104.76㎡(持分 1/2)
セットバック
無
取引態様
仲介
現況
空家・未入居
建築確認番号
第024A確建鳥343号
施工会社
アイフルホーム鳥取店(株式会社エール)
引渡時期
3月末(要相談)
完成年月
R7年7月(2025年7月)
設備
アイランドキッチン・食洗機・カップボード・IHクッキングヒーター・カメラ付きインターホン・回遊動線・1坪風呂・洗面化粧台・室内物干し・ファミリークローゼット・太陽光発電システム搭載・HEMS・駐車場2台分・シューズクローク・間接照明・ワークスペース・WIC・土間収納・脱衣、ランドリー、洗面台別・おかえり洗面台・2LDK
特徴
トリスマのコメント
コンパクトな2LDKながら、とにかく無駄がない動線の間取りのお家です。 朝起きて、準備してご飯食べて出掛けて家に帰ってご飯食べて、お風呂入ってくつろいで寝て、また起きて。 1日のイメージがとってもつきやすいですね。収納もたっぷりとってあります。嬉しいのが、大きいドーンとした収納じゃなくて、小さめの収納がところどころにあると実は便利で使いやすいんです。 キッチンからリビング、ダイニング、和室、居室も、水回りから玄関からリビングもぐるぐるぐるぐる回遊できるので、掃除も楽チン。 洗濯して、干してすぐ横のファミリークローゼットにしまえるのも楽チン。考えられた間取りの使いやすい平屋です。ぜひお隣の2階建と一緒に見学に来てください!
間取り図
備考
断熱性 UA値:0.32 気密性 C値:0.42 耐震性 耐震等級 3(壁量計算・許容応力度計算済) 公営水道・公共下水・オール電化・太陽光6.6kW 木造・陶器平板瓦 制震工法 EVAS(イーバス) 時刻歴応答解析書あり